L’Agence New Style Immo vous présente un local professionnel de 115m² environ à louer entre Toulon et Signes.
Situé sur un axe passant proche commerces et centre-ville, son emplacement vous offrira de la visibilité.
Ce local professionnel est atypique du fait de son aménagement et de son design. Il est constitué d’une grande pièce principale avec un beau volume, d'un espace mezzanine et de sanitaires.
Avec plus de 5m de hauteur sous plafond et une grande vitrine, ce lieu est adapté à plusieurs types d'activités : industrielles, artisanales ou commerciales.
Les atouts de ce local professionnel sont nombreux :
+ Bâtiment moderne aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité,
+ Local agréable : très lumineux, accès à des coins de verdure,…
+ Equipé : double vitrage alu, EDF triphasé, 3 points d’eau, fibre (sous peu), extincteurs…
+ Bonne visibilité du fait de son emplacement sur la route principale,
+ Proximité des commerces et du centre-ville.
+ Petit parking à partager avec autres commerces.
Loyer : 2000€HT soit 2400€TTC
Taxe foncière incluse au loyer
Charges communes : 20€ / mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 3750€ HT soit 4500€TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Charges | 240 |
| Bail | commercial; professionnel; précaire |
| Charge | 240 |
| Loyer | 2000 € HT |
| Parking | oui |
| Situation | axe très passant - visibilité n°1 |
| Niveau | 0 |
| Copropriété | oui |
| Procédure en cours | non |
| Charges courantes annuelles | 240 |
