Grand entrepôt avec bureaux et nombreux stationnements à louer à l'Ouest de TOULON

A LOUER avec BAIL PRECAIRE – A l’ouest de Toulon, l'agence New Style Immo vous présente un local professionnel de 650 m2 au sein d’une zone d’activité de premier choix.

Sur un emplacement de 1240 m² de terrain, ce local est composé de :

• 200 m² de bureaux, espace accueil, coin détente et cuisine, 2 sanitaires aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR),
• un grand entrepôt / atelier de ~300m²  avec belle hauteur sous plafond,
• une mezzanine pour stockage supplémentaire (150m²)
• une quinzaine de places de parking.

Situé sur un axe passant, ce local vous offrira une belle visibilité !

Les points forts de ce local professionnel :

Format recherché :

ð Vaste espace d’atelier / stockage avec partie bureaux

ð Hauteur sous plafond de 7,85m

ð Haute porte sectionnelle avec rideau métallique

ð Bureaux aux normes PMR et sécurité incendie

ð Parking privé sécurisé clôturé par un portail automatique.

Emplacement stratégique :

ð  Zone d’activité dynamique,

ð  Belle visibilité grâce à son positionnement sur axe passant,

ð  Accès autoroute immédiat,

• Proximité restaurants, commerces,…

Bail précaire avec possibilité d’achat ou de renouvellement à l’issue du bail.

Loyer : 6500 €HT / mois

Pas de charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires agence : 1 mois de loyer HT

La photo avec vue de l’extérieur est non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr