Dans un environnement rare et préservé du littoral varois, entre Toulon et Bandol, découvrez cette superbe villa pieds dans l’eau entièrement rénovée, offrant un cadre de vie unique face à la Méditerranée.
Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², la propriété développe 157 m² habitables et bénéficie d’une architecture en jeu de niveaux et de terrasses, permettant de profiter pleinement de la vue mer et de l’environnement naturel.
Dès l’arrivée au niveau principal, vous découvrez un magnifique séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec goût.
La partie salon s’ouvre largement sur une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer spectaculaire et un ensoleillement tout au long de la journée.
Une suite parentale complète ce niveau.
Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires, chacune avec accès direct à une terrasse et vue mer, offrent un espace nuit confortable et indépendant.
Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau.
Toujours à ce niveau, accessible par l’extérieur, un studio indépendant comprend :
une pièce principale avec coin couchage pour deux personnes
une kitchenette
une salle d’eau avec WC
Au niveau inférieur de la propriété, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau vient compléter l’ensemble.
Un escalier privatif permet un accès direct à la plage, un privilège particulièrement rare sur le littoral.
La maison dispose également d’un toit terrasse facilement accessible, offrant un espace idéal pour l’aménagement d’un roof top avec vue mer panoramique.
À l’arrière de la maison, des galeries techniques permettent le stockage de matériel et peuvent également être utilisées comme cave.
En partie haute de la propriété, un garage d’environ 30 m² vient compléter les prestations.
La villa a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité et offre des prestations modernes :
pompe à chaleur
grandes baies vitrées
volets électriques
cuisine et salles d’eau haut de gamme
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’usage :
résidence principale
résidence secondaire
maison familiale avec espaces indépendants
possibilité de recevoir amis et famille tout en conservant l’intimité de chacun grâce au studio et aux espaces indépendants.
Un bien rare pour les amoureux de la mer et des lieux privilégiés!
