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Vidéo : https://www.facebook.com/reel/1395872425794371
À Six-Fours-les-Plages, New Style Immo vous présente une propriété familiale aux volumes généreux développant environ 240 m² habitables au total, composée d’une maison principale d’environ 200 m² et d’un appartement indépendant d’environ 40 m², le tout implanté sur un terrain clos et aménagé d’environ 780 m² avec piscine et jacuzzi.
Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel, l’accueil de proches ou la recherche d’un logement indépendant complémentaire.
Dès l’entrée, la maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
La pièce de vie offre un espace convivial largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, permettant de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de l’espace piscine.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangement, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une activité professionnelle, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires avec rangements, permettant ainsi d'offrir un total de six chambres dans l’habitation principale.
Plusieurs chambres bénéficient d’un accès direct à un grand balcon donnant sur l’espace extérieur.
Un espace détente complète ce niveau et pourra, selon les besoins, être aménagé en coin lecture, salle de jeux, espace télévision ou bureau supplémentaire.
Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Cette organisation permet de conjuguer confort familial, indépendance et fonctionnalité au quotidien.
Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant d’environ 40 m² vient s’ajouter aux 200 m² habitables de la maison principale, portant ainsi la surface habitable totale à environ 240 m².
Bénéficiant de son propre accès, cet espace permet de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis en toute autonomie, héberger un enfant devenu adulte, loger un parent, disposer d’un espace professionnel indépendant ou envisager une utilisation locative.
Cette configuration constitue un véritable avantage pour les acquéreurs recherchant une maison avec appartement indépendant à Six-Fours-les-Plages.
À l’extérieur, la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d’une piscine au sel sécurisée de 9 x 4 mètres, entourée d’espaces permettant de se détendre en toute intimité.
Le jardin, la terrasse, l’espace jacuzzi et les différents espaces extérieurs permettent d’imaginer aussi bien des moments de détente en famille que des repas ou soirées entre amis.
L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé.
La propriété dispose également d’un grand garage en sous-sol d’environ 60 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’organisation.
Il comprend notamment un grand garage, un espace buanderie ainsi qu’un WC.
Le stationnement est facilité par le garage et par plusieurs possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété.
Ces surfaces complémentaires constituent un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié pour une maison de cette dimension.
La maison bénéficie de nombreux équipements destinés à améliorer le confort de vie :
climatisation réversible dans le séjour, les chambres et l’appartement indépendant ;
grandes baies vitrées à galandage ;
double vitrage ;
moustiquaires automatiques et solaires ;
volets roulants électriques ;
volets battants en aluminium ;
cheminée avec insert à granulés ;
portail automatique ;
porte de garage motorisée ;
système d’alarme ;
nombreux rangements.
L’ensemble offre ainsi une maison confortable, fonctionnelle et adaptée à une vie familiale à l’année.
Avec environ 240 m² habitables au total, dont 200 m² pour la maison principale et 40 m² pour l’appartement indépendant, ses six chambres, son bureau, son grand sous-sol, son garage, sa piscine au sel et son terrain d’environ 780 m², cette propriété propose une configuration particulièrement complète.
Sa situation à Six-Fours-les-Plages, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes, permet de concilier confort de vie, espace et accessibilité.
Certaines photographies extérieures ne sont volontairement pas diffusées afin de préserver la discrétion de la propriété. Des informations et visuels complémentaires pourront être communiqués après un premier échange.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette maison familiale avec piscine, contactez New Style Immo, votre agence immobilière indépendante spécialisée dans la vente et l’estimation de maisons et appartements à Six-Fours-les-Plages, La Seyne-sur-Mer, Sanary-sur-Mer, Toulon et dans l’Ouest Var.
| Surface habitable | 240m² |
| Parking | oui |
| Référence | 697 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Garage | 60 m2 |
| Surface terrain | 780m² |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 3 |
| Niveau | 2 |
| Copropriété | non |
| Piscine | 9x4 |
| Chauffage | climatisation réversible |
| Étage | 1 |
| Extérieur | jardin piscine terrasses |
| Taxe foncière | 4310€ |
