Située dans un environnement résidentiel de Six-Fours-les-Plages, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cette belle maison familiale d’environ 200 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 780 m², cette propriété offre de très beaux volumes, une organisation idéale pour une grande famille, ainsi qu’un véritable potentiel complémentaire, grâce à son appartement indépendant actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb.
Une maison pensée pour la vie de famille !
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une belle ouverture sur la terrasse, la piscine et les espaces extérieurs.
Ce niveau comprend également :
• une grande chambre avec placard intégré,
• un bureau idéal pour le télétravail,
• une salle d’eau avec ouverture,
• un WC indépendant suspendu.
À l’étage, vous découvrirez :
• cinq chambres spacieuses avec rangements,
• plusieurs chambres ont accès à un grand balcon dominant l’espace piscine,
• un espace détente ou salon pouvant être aménagé sur le palier,
• une salle d’eau moderne,
• un second WC indépendant.
Sous-sol et appartement indépendant : un véritable atout
Le sous-sol développe environ 100 m² supplémentaires comprenant :
• un grand garage avec espace buanderie,
• un WC,
• un appartement indépendant d’environ 40 m² avec accès privatif.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour :
• une activité Airbnb,
• un rendement locatif complémentaire,
• recevoir famille et amis,
• ou créer un espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle.
Des extérieurs aménagés avec soin !
Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et convivial :
• piscine au sel sécurisée de 9 x 4 m,
• terrasse,
• jardin,
• espaces détente avec jacuzzi,
• aire de jeux,
• environnement sans vis-à-vis direct autour de la piscine.
Prestations et équipements
Cette maison bénéficie de prestations confortables et de qualité :
• baies vitrées à galandage,
• moustiquaires automatiques et solaires,
• volets roulants électriques,
• volets battants aluminium,
• climatisation réversible dans le séjour, les chambres et l’appartement,
• cheminée avec insert à granulés,
• double vitrage,
• portail automatique,
• porte de garage motorisée,
• système d’alarme,
• nombreux rangements,
• maison entièrement clôturée.
Stationnement facile
Le garage permet le stationnement d’un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement.
Plusieurs stationnements complémentaires sont également possibles :
• dans l’allée menant au garage,
• le long de la maison,
Pourquoi cette maison est rare sur le secteur ?
• Environ 200 m² habitables
• 6 chambres + bureau
• Appartement indépendant
• Piscine au sel
• Terrain clos de 780 m²
• Quartier résidentiel de Six-Fours-les-Plages
• Proximité commerces, écoles et transports
• Idéal grande famille, activité locative ou projet multigénérationnel
Une maison offrant de multiples possibilités dans un secteur particulièrement résidentiel de Six-Fours-les-Plages.
Par souci de discrétion, certaines photographies extérieures de la propriété ne sont pas diffusées publiquement.
Les visuels complémentaires ainsi que davantage d’informations pourront être transmis après un premier échange qualifié avec l’agence New Style Immo.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant NEW STYLE IMMO, votre agence immobilière spécialisée sur Six-Fours-les-Plages, La Seyne-sur-Mer et l’Ouest Toulonnais.
| Surface habitable | 200m² |
| Parking | oui |
| Référence | 697 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Garage | 60 m2 |
| Surface terrain | 780m² |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 3 |
| Niveau | 2 |
| Copropriété | non |
| Piscine | 9x4 |
| Chauffage | climatisation réversible |
| Étage | 1 |
| Extérieur | jardin piscine terrasses |
