Lorsque vous envisagez de vendre ou d’acheter un bien immobilier, les subtilités juridiques des contrats peuvent être complexes. C’est là que l’expertise de l'Agence Immobilière New Style Immo, agence immobilière reconnue à La Seyne-sur-Mer et dans les environs, entre en jeu pour vous guider et sécuriser vos démarches.
Chez New Style Immo, nous conseillons systématiquement nos clients en fonction de leurs intérêts spécifiques.
Pour les vendeurs : Nous préconisons souvent la promesse unilatérale de vente (PUV) plutôt qu’un compromis de vente (promesse synallagmatique). Contrairement aux idées reçues, la PUV offre davantage de garanties. Lorsqu’elle est adaptée (notamment en retouchant le contrat proposé par le notaire), elle engage fortement l’acheteur. Si celui-ci ne lève pas l’option dans les délais prévus, le vendeur peut non seulement conserver l’indemnité d’immobilisation, généralement comprise entre 5 et 10 % du prix du bien, mais aussi remettre immédiatement le bien sur le marché.
Pour les acheteurs : À l’inverse, notre équipe privilégiera le compromis de vente, plus sécurisant pour l’acquéreur. Ce contrat engage les deux parties dès sa signature, ce qui protège l’acheteur contre des changements de situation imprévus.
En tant que spécialistes de la région, New Style Immo se positionne comme un partenaire de confiance, à vos côtés à chaque étape de votre projet. Que vous soyez vendeur ou acheteur, nous vous expliquons en détail les implications des différents contrats et adaptons nos conseils à votre situation. Notre objectif : vous permettre de réaliser votre transaction en toute sérénité, en maximisant vos avantages et en minimisant les risques.
Avec New Style Immo, vous bénéficiez non seulement d’une expertise locale, mais également d’un accompagnement personnalisé pour faire de votre projet immobilier une réussite.
